BẬT MÍ INSIGHT VỀ ỨNG DỤNG AI VÀ CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN: GÓC NHÌN TỪ GIÁM ĐỐC ĐẦU TƯ VINHOMES TẠI LỚP MBA

Trong khuôn khổ học phần Phân tích tài chính cho nhà quản lý (Financial Analytics for Managers), các học viên MBA VinUni vừa có cơ hội tham gia buổi học với diễn giả khách mời Alex Phạm để thảo luận xoay quanh chủ đề: “Chuyển đổi chiến lược đầu tư với AI và dữ liệu tài chính”.

Ông Alex Phạm là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Ông sở hữu bằng Tiến sĩ Kinh tế Bất động sản từ Western Sydney University, từng đảm nhiệm nhiều vai trò quản lý và tư vấn đầu tư tại các doanh nghiệp bất động sản và quỹ đầu tư tại Australia. Hiện ông nắm giữ vị trí Giám đốc Đầu tư (CIO) tại Vinhomes.

Mở đầu buổi học, diễn giả đã phân tích cách các nhà đầu tư bất động sản tiếp cận chiến lược phát triển dự án thông qua ba trụ cột cốt lõi: dân số, hạ tầng và hiệu quả tài chính. Việc lựa chọn địa điểm đầu tư không chỉ phụ thuộc vào quy mô dân số mà còn vào khả năng thu hút nhu cầu sinh sống lâu dài, đặc biệt ở các đô thị lớn. Hạ tầng giao thông và tối ưu hóa sử dụng đất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phát triển dự án.

Bên cạnh đó, buổi học nhấn mạnh vai trò của phân tích tài chính và định giá doanh nghiệp là nền tảng cho quyết định đầu tư, đồng thời giới thiệu AI như một công cụ hỗ trợ giúp tổng hợp dữ liệu, nhận diện xu hướng và nâng cao hiệu quả đánh giá doanh nghiệp. Tuy nhiên, diễn giả chỉ cũng ra rằng thị trường tài chính mang tính ngẫu nhiên, và dữ liệu lịch sử được xử lý bằng AI không thể dự đoán chính xác diễn biến trong tương lai. Vì vậy, AI nên được xem là công cụ hỗ trợ ra quyết định chứ không thể thay thế cho tư duy phản biện, kinh nghiệm và khả năng đọc vị kỳ vọng thị trường của con người.

Từ những chia sẻ giàu tính thực tiễn, học viên MBA VinUni có thêm cơ hội mở rộng tư duy về vai trò của phân tích tài chính trong quản trị hiện đại, đồng thời hiểu rõ hơn giới hạn của các mô hình phân tích khi đưa vào bối cảnh thực tế.

VinUni trân trọng cảm ơn diễn giả Alex Phạm đã mang đến buổi học những insight giá trị, góp phần làm sâu sắc hơn trải nghiệm học tập của học viên MBA trong hành trình phát triển năng lực quản trị và ra quyết định dựa trên phân tích dữ liệu.

Liên hệ Tuyển sinh Sau Đại học VinUni:    

Email: [email protected]

Website: https://vinuni.edu.vn/graduate-admission/MBA/

Zalo/Hotline: 0978 549 846